2023.10.18
112年9月23日(下午場)不動產市場數值資料解析-理論與實際案例分享
時間：112年9月23日(星期六)下午1：30至4：30
地點：台中公會(403台中市西區美村路一段771巷1號4樓)
講師名稱：逢甲大學土地管理學系 楊賀雯副教授
下午場課程主題：動產市場數值資料解析-理論與實際案例分享
授課大綱：
當面臨資訊大爆炸的時代，並非擁有充分資訊即可作成最佳決策，還需仰賴資訊使用者對於該資訊的分析與處理能力，否則反而會成為資訊的受害者。統計計量分析對於不動產數值資料的處理與分析結果，讓資訊使用者做成最佳的決策與選擇，趨避風險。本課程將由不動產市場資訊可能會誤導資訊使用者的判讀讀出發，瞭解正確使用統計分析的重要性；接續，討論研判何謂母體與樣本資訊，以及應如何進行該基本資料判讀(例如中央趨勢、離勢、偏態與峰態)與其隱含之投資型不動產風險預測意涵? 與案例；接續，探討常見不動產市場之因果關係模式，所建構出來均價模式的主要問題?以及未處理的誤差?與案 例；若再納入時間軸來看，前面這些基本資料描述與均價，可以有哪些技術可以採用(例如，ARIMA、誤差變異數分解、Granger因果關係檢測等)與案例；最後當我們面臨AI 或更進一步ChatGPT等生成式的AI，未來的不動產市場資訊，又會如何? 估價師應如何自處?等
以上本課程共計五大部分進行講授。
